Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 019 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 019 682 zł na 10 lat będzie kosztował 6 560 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 680 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 907 323 zł
| Cena: | 4 019 682,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 849 053,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 907 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 560 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 879 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 680 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 112 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 617 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 248 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 421 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 615 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 019 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 617 714 zł | 4% | 10 lat | 5 904 109 zł | 791 845 zł | 5 112 264 zł | 32 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 421 651 zł | 4% | 10 lat | 7 216 134 zł | 967 811 zł | 6 248 323 zł | 40 237 zł |
| Większy wkład własny | 4 019 682 zł | 8% | 10 lat | 6 479 728 zł | 864 553 zł | 5 615 175 zł | 34 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 019 682 zł w kredycie na 3 858 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 858 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 282 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 140 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 842 zł czyli o 6 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 282 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
