Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 401 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 401 978 zł na 10 lat będzie kosztował 660 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 571 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 790 751 zł
| Cena: | 401 977,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 909,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 790 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 660 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 571 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 514 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 628 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 361 780 zł | 4% | 10 lat | 594 043 zł | 79 530 zł | 514 513 zł | 3 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 442 176 zł | 4% | 10 lat | 726 052 zł | 97 203 zł | 628 849 zł | 4 024 zł |
| Większy wkład własny | 401 978 zł | 8% | 10 lat | 652 008 zł | 86 839 zł | 565 169 zł | 3 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 401 978 zł w kredycie na 385 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 385898.76 zł.
| Kwota kredytu: | 385 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 514 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 284 zł czyli o 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
