Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 402 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 402 064 zł na 10 lat będzie kosztował 660 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 571 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 790 921 zł
| Cena: | 402 064,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 949,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 790 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 660 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 571 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 514 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 628 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 361 858 zł | 4% | 10 lat | 594 170 zł | 79 547 zł | 514 623 zł | 3 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 442 270 zł | 4% | 10 lat | 726 208 zł | 97 224 zł | 628 984 zł | 4 025 zł |
| Większy wkład własny | 402 064 zł | 8% | 10 lat | 652 148 zł | 86 858 zł | 565 290 zł | 3 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 402 064 zł w kredycie na 385 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 385982.08 zł.
| Kwota kredytu: | 385 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 514 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 285 zł czyli o 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
