Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 402 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 402 064 zł na 10 lat będzie kosztował 634 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 550 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 790 921 zł
| Cena: | 402 064,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 949,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 790 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 634 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 550 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 606 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 536 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 361 858 zł | 18% | 10 lat | 571 011 zł | 75 147 zł | 495 864 zł | 2 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 442 270 zł | 18% | 10 lat | 697 903 zł | 91 846 zł | 606 057 zł | 3 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 402 064 zł | 8% | 10 lat | 652 148 zł | 86 858 zł | 565 290 zł | 3 458 zł |
| Większy wkład własny | 402 064 zł | 28% | 10 lat | 616 766 zł | 80 135 zł | 536 631 zł | 2 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 402 064 zł w kredycie na 329 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 329693.09 zł.
| Kwota kredytu: | 329 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 109 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 439 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 660 zł czyli o 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 109 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
