Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 020 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 020 977 zł na 10 lat będzie kosztował 6 481 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 616 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 909 871 zł
| Cena: | 4 020 977,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 849 649,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 909 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 481 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 864 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 616 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 055 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 618 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 178 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 423 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 682 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 020 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 473 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 020 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 618 879 zł | 8% | 10 lat | 5 833 634 zł | 778 349 zł | 5 055 285 zł | 31 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 423 075 zł | 8% | 10 lat | 7 129 997 zł | 951 315 zł | 6 178 682 zł | 38 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 020 977 zł | 4% | 10 lat | 6 562 235 zł | 880 111 zł | 5 682 123 zł | 36 591 zł |
| Większy wkład własny | 4 020 977 zł | 18% | 10 lat | 6 304 892 zł | 831 216 zł | 5 473 676 zł | 29 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 020 977 zł w kredycie na 3 699 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 699 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 229 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 928 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 070 zł czyli o 6 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 229 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
