Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 402 201 zł
Leasing nieruchomości o wartości 402 201 zł na 10 lat będzie kosztował 660 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 571 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 791 190 zł
Cena: | 402 201,12 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 185 012,52 zł | |
Wartość po 10 latach: | 791 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 660 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 88 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 571 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 3 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 514 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 361 981 zł | 4% | 10 lat | 594 373 zł | 79 574 zł | 514 799 zł | 3 294 zł |
Kwota większa o 10% | 442 421 zł | 4% | 10 lat | 726 456 zł | 97 257 zł | 629 198 zł | 4 026 zł |
Większy wkład własny | 402 201 zł | 8% | 10 lat | 652 370 zł | 86 888 zł | 565 483 zł | 3 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 402 201 zł w kredycie na 386 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 386113.12 zł.
Kwota kredytu: | 386 113 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 128 285 zł | |
Całkowity koszt: | 514 398 zł | |
Rata miesięczna: | 4 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 287 zł czyli o 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.