Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 402 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 402 212 zł na 10 lat będzie kosztował 660 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 572 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 791 212 zł
| Cena: | 402 212,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 185 017,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 791 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 660 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 572 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 514 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 361 991 zł | 4% | 10 lat | 594 389 zł | 79 576 zł | 514 813 zł | 3 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 442 433 zł | 4% | 10 lat | 726 476 zł | 97 260 zł | 629 216 zł | 4 026 zł |
| Większy wkład własny | 402 212 zł | 8% | 10 lat | 652 388 zł | 86 890 zł | 565 498 zł | 3 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 402 212 zł w kredycie na 386 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 386124.18 zł.
| Kwota kredytu: | 386 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 514 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 287 zł czyli o 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
