Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 402 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 402 263 zł na 10 lat będzie kosztował 660 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 572 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 791 312 zł
| Cena: | 402 263 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 185 040,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 791 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 660 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 572 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 514 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 362 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 362 037 zł | 4% | 10 lat | 594 464 zł | 79 587 zł | 514 878 zł | 3 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 442 489 zł | 4% | 10 lat | 726 567 zł | 97 272 zł | 629 295 zł | 4 027 zł |
| Większy wkład własny | 402 263 zł | 8% | 10 lat | 652 471 zł | 86 901 zł | 565 570 zł | 3 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 402 263 zł w kredycie na 386 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 386173 zł.
| Kwota kredytu: | 386 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 514 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 287 zł czyli o 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
