Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 022 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 022 688 zł na 10 lat będzie kosztował 6 307 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 476 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 913 236 zł
| Cena: | 4 022 687,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 850 436,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 913 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 307 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 831 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 476 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 928 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 620 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 023 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 424 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 619 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 022 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 332 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 022 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 620 419 zł | 18% | 10 lat | 5 676 817 zł | 748 413 zł | 4 928 404 zł | 26 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 424 957 zł | 18% | 10 lat | 6 938 332 zł | 914 727 zł | 6 023 605 zł | 32 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 022 688 zł | 8% | 10 lat | 6 484 573 zł | 865 200 zł | 5 619 373 zł | 34 595 zł |
| Większy wkład własny | 4 022 688 zł | 28% | 10 lat | 6 130 576 zł | 797 940 zł | 5 332 636 zł | 24 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 022 688 zł w kredycie na 3 298 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 298 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 095 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 394 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 621 zł czyli o 6 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 095 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
