Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 022 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 022 688 zł na 10 lat będzie kosztował 6 484 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 619 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 913 236 zł
| Cena: | 4 022 687,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 850 436,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 913 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 484 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 865 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 619 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 057 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 620 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 181 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 424 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 684 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 022 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 476 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 022 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 620 419 zł | 8% | 10 lat | 5 836 116 zł | 778 680 zł | 5 057 436 zł | 31 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 424 957 zł | 8% | 10 lat | 7 133 030 zł | 951 720 zł | 6 181 310 zł | 38 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 022 688 zł | 4% | 10 lat | 6 565 027 zł | 880 486 zł | 5 684 541 zł | 36 606 zł |
| Większy wkład własny | 4 022 688 zł | 18% | 10 lat | 6 307 575 zł | 831 570 zł | 5 476 005 zł | 29 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 022 688 zł w kredycie na 3 700 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 700 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 229 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 930 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 087 zł czyli o 6 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 229 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
