Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 402 284 zł
Leasing nieruchomości o wartości 402 284 zł na 10 lat będzie kosztował 660 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 572 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 791 353 zł
| Cena: | 402 283,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 185 050,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 791 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 660 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 572 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 514 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 362 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 362 055 zł | 4% | 10 lat | 594 495 zł | 79 591 zł | 514 904 zł | 3 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 442 512 zł | 4% | 10 lat | 726 605 zł | 97 277 zł | 629 327 zł | 4 027 zł |
| Większy wkład własny | 402 284 zł | 8% | 10 lat | 652 504 zł | 86 905 zł | 565 599 zł | 3 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 402 284 zł w kredycie na 386 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 386192.62 zł.
| Kwota kredytu: | 386 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 514 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 288 zł czyli o 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
