Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 023 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 023 044 zł na 10 lat będzie kosztował 6 308 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 476 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 913 936 zł
| Cena: | 4 023 043,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 850 600,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 913 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 308 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 831 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 476 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 928 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 620 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 024 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 425 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 619 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 023 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 333 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 023 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 620 739 zł | 18% | 10 lat | 5 677 319 zł | 748 479 zł | 4 928 840 zł | 26 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 425 348 zł | 18% | 10 lat | 6 938 946 zł | 914 808 zł | 6 024 138 zł | 32 748 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 023 044 zł | 8% | 10 lat | 6 485 146 zł | 865 276 zł | 5 619 870 zł | 34 598 zł |
| Większy wkład własny | 4 023 044 zł | 28% | 10 lat | 6 131 119 zł | 798 011 zł | 5 333 108 zł | 24 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 023 044 zł w kredycie na 3 298 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 298 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 096 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 394 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 625 zł czyli o 6 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 096 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
