Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 023 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 023 044 zł na 10 lat będzie kosztował 6 565 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 685 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 913 936 zł
| Cena: | 4 023 043,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 850 600,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 913 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 565 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 880 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 685 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 116 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 620 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 253 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 425 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 619 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 023 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 620 739 zł | 4% | 10 lat | 5 909 047 zł | 792 507 zł | 5 116 539 zł | 32 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 425 348 zł | 4% | 10 lat | 7 222 168 zł | 968 620 zł | 6 253 548 zł | 40 271 zł |
| Większy wkład własny | 4 023 044 zł | 8% | 10 lat | 6 485 146 zł | 865 276 zł | 5 619 870 zł | 34 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 023 044 zł w kredycie na 3 862 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 862 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 283 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 145 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 877 zł czyli o 6 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 283 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
