Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 023 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 023 044 zł na 10 lat będzie kosztował 6 485 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 619 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 913 936 zł
| Cena: | 4 023 043,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 850 600,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 913 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 485 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 865 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 619 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 057 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 620 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 181 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 425 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 685 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 023 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 476 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 023 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 620 739 zł | 8% | 10 lat | 5 836 632 zł | 778 749 zł | 5 057 883 zł | 31 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 425 348 zł | 8% | 10 lat | 7 133 661 zł | 951 804 zł | 6 181 857 zł | 38 058 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 023 044 zł | 4% | 10 lat | 6 565 607 zł | 880 564 zł | 5 685 044 zł | 36 610 zł |
| Większy wkład własny | 4 023 044 zł | 18% | 10 lat | 6 308 133 zł | 831 644 zł | 5 476 489 zł | 29 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 023 044 zł w kredycie na 3 701 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 701 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 229 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 930 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 091 zł czyli o 6 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 229 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
