Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 402 451 zł
Leasing nieruchomości o wartości 402 451 zł na 10 lat będzie kosztował 652 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 565 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 791 682 zł
| Cena: | 402 450,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 185 127,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 791 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 652 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 565 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 509 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 362 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 622 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 572 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 551 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 362 206 zł | 8% | 10 lat | 587 498 zł | 78 247 zł | 509 250 zł | 3 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 442 696 zł | 8% | 10 lat | 718 053 zł | 95 636 zł | 622 417 zł | 3 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 402 451 zł | 4% | 10 lat | 660 824 zł | 88 471 zł | 572 353 zł | 3 662 zł |
| Większy wkład własny | 402 451 zł | 18% | 10 lat | 635 067 zł | 83 577 zł | 551 490 zł | 2 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 402 451 zł w kredycie na 370 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 370254.77 zł.
| Kwota kredytu: | 370 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 123 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 493 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 111 zł czyli o 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 123 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
