Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 024 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 024 715 zł na 10 lat będzie kosztował 6 568 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 687 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 917 224 zł
| Cena: | 4 024 715,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 851 369,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 917 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 568 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 880 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 687 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 118 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 622 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 256 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 427 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 622 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 024 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 622 244 zł | 4% | 10 lat | 5 911 502 zł | 792 837 zł | 5 118 665 zł | 32 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 427 187 zł | 4% | 10 lat | 7 225 169 zł | 969 023 zł | 6 256 146 zł | 40 287 zł |
| Większy wkład własny | 4 024 715 zł | 8% | 10 lat | 6 487 841 zł | 865 636 zł | 5 622 206 zł | 34 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 024 715 zł w kredycie na 3 863 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 863 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 283 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 147 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 895 zł czyli o 6 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 283 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
