Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 024 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 024 715 zł na 10 lat będzie kosztował 6 133 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 335 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 917 225 zł
| Cena: | 4 024 715,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 851 369,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 917 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 133 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 798 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 335 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 801 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 622 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 868 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 427 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 478 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 024 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 622 244 zł | 28% | 10 lat | 5 520 300 zł | 718 508 zł | 4 801 791 zł | 22 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 427 187 zł | 28% | 10 lat | 6 747 033 zł | 878 177 zł | 5 868 856 zł | 27 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 024 715 zł | 18% | 10 lat | 6 310 754 zł | 831 989 zł | 5 478 765 zł | 29 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 024 715 zł w kredycie na 2 897 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2897795.48 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 897 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 962 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 860 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 171 zł czyli o 7 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 962 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
