Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 024 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 024 922 zł na 10 lat będzie kosztował 6 568 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 687 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 917 630 zł
| Cena: | 4 024 921,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 851 464,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 917 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 568 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 880 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 687 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 118 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 622 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 256 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 427 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 622 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 024 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 622 430 zł | 4% | 10 lat | 5 911 805 zł | 792 877 zł | 5 118 928 zł | 32 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 427 414 zł | 4% | 10 lat | 7 225 540 zł | 969 072 zł | 6 256 467 zł | 40 289 zł |
| Większy wkład własny | 4 024 922 zł | 8% | 10 lat | 6 488 174 zł | 865 680 zł | 5 622 494 zł | 34 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 024 922 zł w kredycie na 3 863 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 863 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 283 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 147 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 898 zł czyli o 6 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 283 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
