Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 402 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 402 632 zł na 10 lat będzie kosztował 661 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 572 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 792 037 zł
| Cena: | 402 631,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 185 210,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 792 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 661 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 572 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 515 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 362 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 566 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 362 368 zł | 4% | 10 lat | 595 009 zł | 79 659 zł | 515 349 zł | 3 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 442 895 zł | 4% | 10 lat | 727 233 zł | 97 362 zł | 629 872 zł | 4 030 zł |
| Większy wkład własny | 402 632 zł | 8% | 10 lat | 653 068 zł | 86 980 zł | 566 088 zł | 3 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 402 632 zł w kredycie na 386 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 386526.51 zł.
| Kwota kredytu: | 386 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 514 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 291 zł czyli o 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
