Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 026 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 026 729 zł na 10 lat będzie kosztował 6 136 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 337 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 921 186 zł
| Cena: | 4 026 729,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 852 295,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 921 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 136 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 798 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 337 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 804 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 624 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 871 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 429 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 481 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 026 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 624 056 zł | 28% | 10 lat | 5 523 062 zł | 718 868 zł | 4 804 194 zł | 22 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 429 402 zł | 28% | 10 lat | 6 750 409 zł | 878 616 zł | 5 871 792 zł | 27 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 026 729 zł | 18% | 10 lat | 6 313 911 zł | 832 405 zł | 5 481 506 zł | 29 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 026 729 zł w kredycie na 2 899 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2899245.1 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 899 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 963 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 862 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 188 zł czyli o 7 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 963 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
