Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 402 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 402 714 zł na 10 lat będzie kosztował 617 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 537 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 792 200 zł
| Cena: | 402 714,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 185 248,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 792 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 617 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 537 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 483 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 362 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 591 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 551 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 362 443 zł | 28% | 10 lat | 555 987 zł | 72 238 zł | 483 749 zł | 2 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 442 986 zł | 28% | 10 lat | 679 540 zł | 88 291 zł | 591 248 zł | 2 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 402 714 zł | 18% | 10 lat | 635 483 zł | 83 632 zł | 551 851 zł | 2 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 402 714 zł w kredycie na 289 955 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 289955.18 zł.
| Kwota kredytu: | 289 955 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 386 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 219 zł czyli o 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
