Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 402 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 402 725 zł na 10 lat będzie kosztował 635 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 551 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 792 220 zł
| Cena: | 402 724,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 185 253,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 792 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 635 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 551 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 496 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 362 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 566 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 537 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 362 452 zł | 18% | 10 lat | 571 949 zł | 75 270 zł | 496 679 zł | 2 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 442 997 zł | 18% | 10 lat | 699 049 zł | 91 997 zł | 607 052 zł | 3 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 402 725 zł | 8% | 10 lat | 653 219 zł | 87 001 zł | 566 219 zł | 3 463 zł |
| Większy wkład własny | 402 725 zł | 28% | 10 lat | 617 779 zł | 80 267 zł | 537 512 zł | 2 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 402 725 zł w kredycie na 330 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 330234.55 zł.
| Kwota kredytu: | 330 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 109 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 439 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 666 zł czyli o 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 109 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
