Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 402 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 402 725 zł na 10 lat będzie kosztował 661 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 572 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 792 220 zł
| Cena: | 402 724,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 185 253,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 792 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 661 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 572 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 515 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 362 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 566 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 362 452 zł | 4% | 10 lat | 595 146 zł | 79 678 zł | 515 468 zł | 3 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 442 997 zł | 4% | 10 lat | 727 401 zł | 97 384 zł | 630 017 zł | 4 031 zł |
| Większy wkład własny | 402 725 zł | 8% | 10 lat | 653 219 zł | 87 001 zł | 566 219 zł | 3 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 402 725 zł w kredycie na 386 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 386616.55 zł.
| Kwota kredytu: | 386 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 515 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 292 zł czyli o 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
