Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 027 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 027 257 zł na 10 lat będzie kosztował 6 314 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 482 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 922 224 zł
| Cena: | 4 027 257,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 852 538,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 922 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 314 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 832 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 482 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 934 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 624 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 030 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 429 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 625 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 338 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 624 531 zł | 18% | 10 lat | 5 683 265 zł | 749 263 zł | 4 934 002 zł | 26 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 429 983 zł | 18% | 10 lat | 6 946 213 zł | 915 766 zł | 6 030 447 zł | 32 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 027 257 zł | 8% | 10 lat | 6 491 939 zł | 866 182 zł | 5 625 756 zł | 34 634 zł |
| Większy wkład własny | 4 027 257 zł | 28% | 10 lat | 6 137 540 zł | 798 847 zł | 5 338 693 zł | 24 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 027 257 zł w kredycie na 3 302 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 302 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 097 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 399 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 663 zł czyli o 6 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 097 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
