Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 027 395 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 027 395 zł na 10 lat będzie kosztował 6 314 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 482 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 922 496 zł
| Cena: | 4 027 395,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 852 601,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 922 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 314 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 832 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 482 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 934 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 624 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 030 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 625 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 338 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 624 656 zł | 18% | 10 lat | 5 683 460 zł | 749 289 zł | 4 934 171 zł | 26 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 430 135 zł | 18% | 10 lat | 6 946 451 zł | 915 797 zł | 6 030 654 zł | 32 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 027 395 zł | 8% | 10 lat | 6 492 161 zł | 866 212 zł | 5 625 949 zł | 34 636 zł |
| Większy wkład własny | 4 027 395 zł | 28% | 10 lat | 6 137 750 zł | 798 874 zł | 5 338 876 zł | 24 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 027 395 zł w kredycie na 3 302 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 302 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 097 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 399 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 664 zł czyli o 6 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 097 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
