Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 027 395 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 027 395 zł na 10 lat będzie kosztował 6 572 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 691 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 922 496 zł
| Cena: | 4 027 395,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 852 601,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 922 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 572 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 881 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 691 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 122 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 624 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 260 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 625 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 624 656 zł | 4% | 10 lat | 5 915 438 zł | 793 365 zł | 5 122 073 zł | 32 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 430 135 zł | 4% | 10 lat | 7 229 980 zł | 969 668 zł | 6 260 312 zł | 40 314 zł |
| Większy wkład własny | 4 027 395 zł | 8% | 10 lat | 6 492 161 zł | 866 212 zł | 5 625 949 zł | 34 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 027 395 zł w kredycie na 3 866 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 866 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 284 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 150 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 924 zł czyli o 6 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 284 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
