Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 027 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 027 574 zł na 10 lat będzie kosztował 6 138 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 339 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 922 847 zł
| Cena: | 4 027 573,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 852 683,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 922 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 138 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 798 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 339 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 805 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 624 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 873 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 482 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 624 816 zł | 28% | 10 lat | 5 524 220 zł | 719 019 zł | 4 805 201 zł | 22 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 430 331 zł | 28% | 10 lat | 6 751 824 zł | 878 800 zł | 5 873 024 zł | 27 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 027 574 zł | 18% | 10 lat | 6 315 235 zł | 832 580 zł | 5 482 655 zł | 29 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 027 574 zł w kredycie na 2 899 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2899853.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 899 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 963 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 863 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 194 zł czyli o 7 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 963 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
