Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 027 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 027 574 zł na 10 lat będzie kosztował 6 315 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 482 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 922 847 zł
| Cena: | 4 027 573,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 852 683,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 922 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 315 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 832 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 482 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 934 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 624 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 030 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 626 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 339 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 624 816 zł | 18% | 10 lat | 5 683 712 zł | 749 322 zł | 4 934 390 zł | 26 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 430 331 zł | 18% | 10 lat | 6 946 759 zł | 915 838 zł | 6 030 921 zł | 32 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 027 574 zł | 8% | 10 lat | 6 492 449 zł | 866 251 zł | 5 626 198 zł | 34 637 zł |
| Większy wkład własny | 4 027 574 zł | 28% | 10 lat | 6 138 022 zł | 798 910 zł | 5 339 113 zł | 24 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 027 574 zł w kredycie na 3 302 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 302 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 097 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 399 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 666 zł czyli o 6 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 097 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
