Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 027 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 027 574 zł na 10 lat będzie kosztował 6 492 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 626 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 922 847 zł
| Cena: | 4 027 573,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 852 683,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 922 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 492 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 866 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 626 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 063 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 624 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 188 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 691 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 482 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 624 816 zł | 8% | 10 lat | 5 843 204 zł | 779 625 zł | 5 063 578 zł | 31 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 430 331 zł | 8% | 10 lat | 7 141 694 zł | 952 876 zł | 6 188 818 zł | 38 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 027 574 zł | 4% | 10 lat | 6 573 000 zł | 881 555 zł | 5 691 445 zł | 36 651 zł |
| Większy wkład własny | 4 027 574 zł | 18% | 10 lat | 6 315 235 zł | 832 580 zł | 5 482 655 zł | 29 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 027 574 zł w kredycie na 3 705 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 705 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 231 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 936 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 137 zł czyli o 6 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 231 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
