Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 027 668 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 027 668 zł na 10 lat będzie kosztował 6 492 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 626 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 923 033 zł
| Cena: | 4 027 668,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 852 727,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 923 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 492 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 866 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 626 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 063 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 624 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 188 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 691 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 482 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 624 901 zł | 8% | 10 lat | 5 843 341 zł | 779 644 zł | 5 063 697 zł | 31 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 430 435 zł | 8% | 10 lat | 7 141 861 zł | 952 898 zł | 6 188 963 zł | 38 102 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 027 668 zł | 4% | 10 lat | 6 573 155 zł | 881 576 zł | 5 691 579 zł | 36 652 zł |
| Większy wkład własny | 4 027 668 zł | 18% | 10 lat | 6 315 384 zł | 832 600 zł | 5 482 784 zł | 29 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 027 668 zł w kredycie na 3 705 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 705 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 231 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 936 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 138 zł czyli o 6 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 231 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
