Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 027 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 027 946 zł na 10 lat będzie kosztował 6 493 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 626 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 923 580 zł
| Cena: | 4 027 946,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 852 855,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 923 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 493 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 866 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 626 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 064 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 625 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 189 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 691 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 483 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 625 151 zł | 8% | 10 lat | 5 843 744 zł | 779 698 zł | 5 064 047 zł | 31 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 430 741 zł | 8% | 10 lat | 7 142 354 zł | 952 964 zł | 6 189 390 zł | 38 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 027 946 zł | 4% | 10 lat | 6 573 608 zł | 881 637 zł | 5 691 971 zł | 36 654 zł |
| Większy wkład własny | 4 027 946 zł | 18% | 10 lat | 6 315 819 zł | 832 657 zł | 5 483 162 zł | 29 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 027 946 zł w kredycie na 3 705 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 705 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 231 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 936 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 141 zł czyli o 6 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 231 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
