Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 40 279 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 40 279 876 zł na 10 lat będzie kosztował 60 983 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 53 032 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 249 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 79 236 612 zł
| Cena: | 40 279 875,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 18 528 742,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 79 236 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 60 983 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 951 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 53 032 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 249 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 224 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 728 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 251 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 274 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 58 335 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 44 307 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 298 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 54 467 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 279 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 36 251 888 zł | 28% | 10 lat | 54 885 359 zł | 7 156 485 zł | 47 728 873 zł | 224 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 44 307 863 zł | 28% | 10 lat | 67 082 105 zł | 8 746 815 zł | 58 335 290 zł | 274 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 40 279 876 zł | 18% | 10 lat | 62 756 046 zł | 8 288 390 zł | 54 467 656 zł | 298 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 40 279 876 zł w kredycie na 29 001 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 29 001 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 635 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 38 637 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 321 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 321 976 zł czyli o 72 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 635 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
