Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 40 279 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 40 279 876 zł na 10 lat będzie kosztował 65 333 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 56 555 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 366 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 79 236 612 zł
| Cena: | 40 279 875,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 18 528 742,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 79 236 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 65 333 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 778 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 56 555 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 366 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 329 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 50 900 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 251 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 403 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 62 211 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 44 307 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 346 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 55 903 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 279 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 36 251 888 zł | 4% | 10 lat | 58 800 563 zł | 7 900 374 zł | 50 900 189 zł | 329 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 44 307 863 zł | 4% | 10 lat | 71 867 354 zł | 9 656 013 zł | 62 211 342 zł | 403 202 zł |
| Większy wkład własny | 40 279 876 zł | 8% | 10 lat | 64 528 361 zł | 8 625 130 zł | 55 903 231 zł | 346 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 40 279 876 zł w kredycie na 38 668 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 38 668 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 847 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 51 516 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 429 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 429 302 zł czyli o 62 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 847 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
