Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 40 279 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 40 279 876 zł na 10 lat będzie kosztował 64 528 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 55 903 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 346 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 79 236 612 zł
| Cena: | 40 279 875,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 18 528 742,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 79 236 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 64 528 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 625 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 55 903 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 346 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 311 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 50 312 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 251 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 381 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 61 493 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 44 307 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 366 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 56 555 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 279 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 298 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 54 467 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 279 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 36 251 888 zł | 8% | 10 lat | 58 075 525 zł | 7 762 617 zł | 50 312 908 zł | 311 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 44 307 863 zł | 8% | 10 lat | 70 981 197 zł | 9 487 643 zł | 61 493 554 zł | 381 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 40 279 876 zł | 4% | 10 lat | 65 333 959 zł | 8 778 193 zł | 56 555 765 zł | 366 547 zł |
| Większy wkład własny | 40 279 876 zł | 18% | 10 lat | 62 756 047 zł | 8 288 390 zł | 54 467 656 zł | 298 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 40 279 876 zł w kredycie na 37 057 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 37 057 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 312 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 49 369 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 411 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 411 414 zł czyli o 65 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 312 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
