Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 028 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 028 028 zł na 10 lat będzie kosztował 6 493 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 626 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 923 741 zł
| Cena: | 4 028 028,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 852 892,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 923 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 493 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 866 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 626 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 064 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 625 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 189 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 692 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 028 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 483 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 028 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 625 225 zł | 8% | 10 lat | 5 843 863 zł | 779 713 zł | 5 064 150 zł | 31 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 430 831 zł | 8% | 10 lat | 7 142 500 zł | 952 983 zł | 6 189 516 zł | 38 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 028 028 zł | 4% | 10 lat | 6 573 742 zł | 881 655 zł | 5 692 087 zł | 36 655 zł |
| Większy wkład własny | 4 028 028 zł | 18% | 10 lat | 6 315 948 zł | 832 674 zł | 5 483 274 zł | 29 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 028 028 zł w kredycie na 3 705 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 705 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 231 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 937 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 142 zł czyli o 6 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 231 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
