Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 028 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 028 028 zł na 10 lat będzie kosztował 6 573 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 692 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 923 741 zł
| Cena: | 4 028 028,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 852 892,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 923 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 573 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 881 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 692 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 122 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 625 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 261 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 626 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 028 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 625 225 zł | 4% | 10 lat | 5 916 368 zł | 793 489 zł | 5 122 879 zł | 32 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 430 831 zł | 4% | 10 lat | 7 231 116 zł | 969 820 zł | 6 261 296 zł | 40 321 zł |
| Większy wkład własny | 4 028 028 zł | 8% | 10 lat | 6 493 181 zł | 866 348 zł | 5 626 833 zł | 34 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 028 028 zł w kredycie na 3 866 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 866 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 284 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 151 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 931 zł czyli o 6 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 284 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
