Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 40 280 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 40 280 823 zł na 10 lat będzie kosztował 65 335 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 56 557 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 366 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 79 238 475 zł
| Cena: | 40 280 822,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 18 529 178,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 79 238 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 65 335 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 778 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 56 557 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 366 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 329 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 50 901 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 252 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 403 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 62 212 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 44 308 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 346 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 55 904 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 280 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 36 252 741 zł | 4% | 10 lat | 58 801 945 zł | 7 900 560 zł | 50 901 386 zł | 329 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 44 308 905 zł | 4% | 10 lat | 71 869 044 zł | 9 656 240 zł | 62 212 805 zł | 403 211 zł |
| Większy wkład własny | 40 280 823 zł | 8% | 10 lat | 64 529 878 zł | 8 625 333 zł | 55 904 546 zł | 346 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 40 280 823 zł w kredycie na 38 669 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 38 669 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 847 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 51 517 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 429 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 429 312 zł czyli o 62 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 847 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
