Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 402 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 402 861 zł na 10 lat będzie kosztował 661 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 572 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 792 489 zł
| Cena: | 402 861,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 185 316,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 792 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 661 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 572 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 515 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 362 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 443 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 566 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 362 575 zł | 4% | 10 lat | 595 348 zł | 79 705 zł | 515 643 zł | 3 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 443 147 zł | 4% | 10 lat | 727 648 zł | 97 417 zł | 630 231 zł | 4 033 zł |
| Większy wkład własny | 402 861 zł | 8% | 10 lat | 653 441 zł | 87 030 zł | 566 411 zł | 3 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 402 861 zł w kredycie na 386 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 386747.04 zł.
| Kwota kredytu: | 386 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 515 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 294 zł czyli o 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
