Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 028 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 028 611 zł na 10 lat będzie kosztował 6 139 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 340 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 924 888 zł
| Cena: | 4 028 610,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 853 161,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 924 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 139 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 799 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 340 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 806 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 625 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 874 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 431 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 484 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 028 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 625 750 zł | 28% | 10 lat | 5 525 643 zł | 719 204 zł | 4 806 439 zł | 22 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 431 472 zł | 28% | 10 lat | 6 753 563 zł | 879 027 zł | 5 874 537 zł | 27 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 028 611 zł | 18% | 10 lat | 6 316 862 zł | 832 794 zł | 5 484 068 zł | 29 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 028 611 zł w kredycie na 2 900 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2900599.97 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 900 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 963 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 864 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 203 zł czyli o 7 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 963 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
