Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 028 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 028 611 zł na 10 lat będzie kosztował 6 574 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 692 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 924 888 zł
| Cena: | 4 028 610,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 853 161,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 924 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 574 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 881 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 692 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 123 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 625 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 262 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 431 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 627 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 028 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 625 750 zł | 4% | 10 lat | 5 917 224 zł | 793 604 zł | 5 123 620 zł | 32 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 431 472 zł | 4% | 10 lat | 7 232 162 zł | 969 961 zł | 6 262 202 zł | 40 326 zł |
| Większy wkład własny | 4 028 611 zł | 8% | 10 lat | 6 494 121 zł | 866 474 zł | 5 627 647 zł | 34 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 028 611 zł w kredycie na 3 867 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 867 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 284 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 152 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 937 zł czyli o 6 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 284 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
