Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 028 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 028 611 zł na 10 lat będzie kosztował 6 494 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 627 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 924 888 zł
| Cena: | 4 028 611,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 853 161,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 924 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 494 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 866 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 627 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 064 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 625 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 190 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 431 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 692 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 028 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 484 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 028 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 625 750 zł | 8% | 10 lat | 5 844 709 zł | 779 826 zł | 5 064 883 zł | 31 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 431 472 zł | 8% | 10 lat | 7 143 533 zł | 953 121 zł | 6 190 412 zł | 38 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 028 611 zł | 4% | 10 lat | 6 574 693 zł | 881 782 zł | 5 692 911 zł | 36 660 zł |
| Większy wkład własny | 4 028 611 zł | 18% | 10 lat | 6 316 862 zł | 832 794 zł | 5 484 068 zł | 29 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 028 611 zł w kredycie na 3 706 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 706 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 231 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 937 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 148 zł czyli o 6 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 231 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
