Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 029 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 029 022 zł na 10 lat będzie kosztował 6 575 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 693 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 925 696 zł
| Cena: | 4 029 022,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 853 350,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 925 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 575 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 881 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 693 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 124 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 626 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 262 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 431 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 628 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 029 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 626 120 zł | 4% | 10 lat | 5 917 828 zł | 793 685 zł | 5 124 142 zł | 32 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 431 924 zł | 4% | 10 lat | 7 232 900 zł | 970 060 zł | 6 262 841 zł | 40 331 zł |
| Większy wkład własny | 4 029 022 zł | 8% | 10 lat | 6 494 784 zł | 866 562 zł | 5 628 221 zł | 34 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 029 022 zł w kredycie na 3 867 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 867 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 285 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 152 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 941 zł czyli o 6 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 285 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
