Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 029 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 029 022 zł na 10 lat będzie kosztował 6 317 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 484 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 925 696 zł
| Cena: | 4 029 022,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 853 350,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 925 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 317 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 832 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 484 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 936 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 626 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 033 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 431 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 628 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 029 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 341 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 029 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 626 120 zł | 18% | 10 lat | 5 685 756 zł | 749 591 zł | 4 936 164 zł | 26 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 431 924 zł | 18% | 10 lat | 6 949 257 zł | 916 167 zł | 6 033 090 zł | 32 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 029 022 zł | 8% | 10 lat | 6 494 784 zł | 866 562 zł | 5 628 221 zł | 34 650 zł |
| Większy wkład własny | 4 029 022 zł | 28% | 10 lat | 6 140 230 zł | 799 197 zł | 5 341 033 zł | 24 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 029 022 zł w kredycie na 3 303 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 303 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 097 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 401 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 679 zł czyli o 6 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 097 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
