Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 029 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 029 022 zł na 10 lat będzie kosztował 6 494 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 628 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 925 696 zł
| Cena: | 4 029 022,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 853 350,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 925 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 494 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 866 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 628 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 065 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 626 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 191 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 431 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 693 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 029 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 484 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 029 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 626 120 zł | 8% | 10 lat | 5 845 305 zł | 779 906 zł | 5 065 399 zł | 31 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 431 924 zł | 8% | 10 lat | 7 144 262 zł | 953 218 zł | 6 191 044 zł | 38 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 029 022 zł | 4% | 10 lat | 6 575 364 zł | 881 872 zł | 5 693 492 zł | 36 664 zł |
| Większy wkład własny | 4 029 022 zł | 18% | 10 lat | 6 317 507 zł | 832 879 zł | 5 484 627 zł | 29 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 029 022 zł w kredycie na 3 706 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 706 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 231 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 938 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 152 zł czyli o 6 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 231 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
