Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 029 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 029 229 zł na 10 lat będzie kosztował 6 575 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 693 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 926 103 zł
| Cena: | 4 029 229,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 853 445,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 926 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 575 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 881 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 693 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 124 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 626 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 263 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 432 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 628 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 029 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 626 306 zł | 4% | 10 lat | 5 918 132 zł | 793 726 zł | 5 124 406 zł | 32 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 432 152 zł | 4% | 10 lat | 7 233 272 zł | 970 109 zł | 6 263 163 zł | 40 333 zł |
| Większy wkład własny | 4 029 229 zł | 8% | 10 lat | 6 495 117 zł | 866 607 zł | 5 628 511 zł | 34 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 029 229 zł w kredycie na 3 868 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 868 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 285 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 153 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 943 zł czyli o 6 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 285 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
