Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 029 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 029 300 zł na 10 lat będzie kosztował 6 317 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 485 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 926 243 zł
| Cena: | 4 029 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 853 478 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 926 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 317 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 832 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 485 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 936 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 626 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 033 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 432 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 628 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 029 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 341 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 029 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 626 370 zł | 18% | 10 lat | 5 686 148 zł | 749 643 zł | 4 936 505 zł | 26 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 432 230 zł | 18% | 10 lat | 6 949 737 zł | 916 231 zł | 6 033 506 zł | 32 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 029 300 zł | 8% | 10 lat | 6 495 232 zł | 866 622 zł | 5 628 610 zł | 34 652 zł |
| Większy wkład własny | 4 029 300 zł | 28% | 10 lat | 6 140 653 zł | 799 252 zł | 5 341 401 zł | 24 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 029 300 zł w kredycie na 3 304 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 304 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 097 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 401 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 681 zł czyli o 6 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 097 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
