Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 029 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 029 300 zł na 10 lat będzie kosztował 6 140 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 341 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 926 243 zł
| Cena: | 4 029 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 853 478 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 926 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 140 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 799 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 341 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 807 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 626 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 875 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 432 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 485 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 029 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 626 370 zł | 28% | 10 lat | 5 526 588 zł | 719 327 zł | 4 807 261 zł | 22 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 432 230 zł | 28% | 10 lat | 6 754 719 zł | 879 177 zł | 5 875 541 zł | 27 480 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 029 300 zł | 18% | 10 lat | 6 317 942 zł | 832 937 zł | 5 485 006 zł | 29 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 029 300 zł w kredycie na 2 901 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2901096 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 901 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 963 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 864 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 208 zł czyli o 7 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 963 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
