Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 029 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 029 300 zł na 10 lat będzie kosztował 6 575 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 693 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 926 243 zł
| Cena: | 4 029 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 853 478 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 926 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 575 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 881 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 693 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 124 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 626 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 263 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 432 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 628 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 029 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 626 370 zł | 4% | 10 lat | 5 918 236 zł | 793 740 zł | 5 124 496 zł | 33 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 432 230 zł | 4% | 10 lat | 7 233 399 zł | 970 127 zł | 6 263 273 zł | 40 333 zł |
| Większy wkład własny | 4 029 300 zł | 8% | 10 lat | 6 495 232 zł | 866 622 zł | 5 628 610 zł | 34 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 029 300 zł w kredycie na 3 868 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 868 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 285 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 153 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 944 zł czyli o 6 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 285 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
