Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 029 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 029 300 zł na 10 lat będzie kosztował 6 495 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 628 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 926 243 zł
| Cena: | 4 029 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 853 478 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 926 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 495 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 866 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 628 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 065 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 626 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 191 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 432 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 693 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 029 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 485 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 029 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 626 370 zł | 8% | 10 lat | 5 845 708 zł | 779 960 zł | 5 065 749 zł | 31 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 432 230 zł | 8% | 10 lat | 7 144 755 zł | 953 284 zł | 6 191 471 zł | 38 117 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 029 300 zł | 4% | 10 lat | 6 575 818 zł | 881 933 zł | 5 693 884 zł | 36 667 zł |
| Większy wkład własny | 4 029 300 zł | 18% | 10 lat | 6 317 942 zł | 832 937 zł | 5 485 006 zł | 29 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 029 300 zł w kredycie na 3 706 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 706 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 231 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 938 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 155 zł czyli o 6 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 231 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
