Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 40 294 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 40 294 361 zł na 10 lat będzie kosztował 61 005 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 53 051 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 249 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 79 265 107 zł
| Cena: | 40 294 360,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 18 535 405,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 79 265 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 61 005 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 954 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 53 051 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 249 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 224 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 746 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 264 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 274 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 58 356 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 44 323 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 298 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 54 487 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 294 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 36 264 925 zł | 28% | 10 lat | 54 905 096 zł | 7 159 059 zł | 47 746 037 zł | 224 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 44 323 797 zł | 28% | 10 lat | 67 106 228 zł | 8 749 961 zł | 58 356 268 zł | 274 808 zł |
| Mniejszy wkład własny | 40 294 361 zł | 18% | 10 lat | 62 778 614 zł | 8 291 371 zł | 54 487 243 zł | 298 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 40 294 361 zł w kredycie na 29 011 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 29 011 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 639 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 38 651 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 322 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 322 092 zł czyli o 72 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 639 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
